グリーンパーク水元5パークサイド

東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅徒歩33分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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2階 / 55.03㎡の場合

相場

1,157

1,741

2,325

2,909

AI査定結果

推定相場価格

2,033万円

36.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,741万円〜2,325万円

31.6万円/㎡〜42.2万円/㎡

推定賃料

11.4万円

0.21万円/㎡

推定利回り

7.7%

最終更新日: 2025年11月30日

グリーンパーク水元5パークサイド

1,780万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 55.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.35万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/21	1,780万円	32.3万円	2階	55.03㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.43万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/03/21	グリーンパーク水元5パークサイド葛飾区水元二丁目	金町駅33分	1,780万円	32.3万円	55.03㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1988年	56戸	RC
2025/11/06	グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目	金町駅36分	1,600万円	33.3万円	48.07㎡	1LDK	1階 / 5階建	西	1989年	25戸	RC
2023/10/07	パールコート綾瀬南葛飾区小菅三丁目	綾瀬駅11分	1,890万円	30.6万円	61.81㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1993年	17戸	RC
2024/02/23	メイツ綾瀬葛飾区小菅三丁目	綾瀬駅9分	2,580万円	38.3万円	67.44㎡	3DK	5階 / 6階建	西	1984年	51戸	RC
2024/02/09	グリーンパーク水元Vパークサイド葛飾区水元二丁目	金町駅29分	1,780万円	32.3万円	55.03㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1988年	56戸	RC
2024/12/15	グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目	亀有駅29分	1,980万円	34.1万円	58.12㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1990年	20戸	RC
2023/12/26	グリーンパーク水元葛飾区水元一丁目	亀有駅33分	1,580万円	38.2万円	41.35㎡	1LDK	1階 / 5階建	東	1986年	33戸	RC
2025/08/03	グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目	北綾瀬駅25分	1,590万円	31.3万円	50.77㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1987年	36戸	RC
2023/10/13	グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅13分	1,880万円	37.3万円	50.35㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	29戸	RC
2025/11/22	コスモ金町ガーデンコート葛飾区水元一丁目	金町駅29分	1,980万円	39.1万円	50.69㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1991年	29戸	RC
2023/06/30	グリーンパーク南綾瀬葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅10分	2,200万円	37.6万円	58.52㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1985年	44戸	RC
2025/02/10	恒陽綾瀬マンション葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅13分	1,750万円	40.0万円	43.77㎡	1DK	7階 / 7階建	東	1984年	92戸	RC
2025/11/28	コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目	亀有駅12分	1,760万円	40.0万円	44.04㎡	1LDK	5階 / 6階建	北	1987年	15戸	RC
2024/10/15	ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目	堀切菖蒲園駅4分	1,980万円	33.6万円	58.92㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1988年	17戸	RC
2025/04/02	グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目	亀有駅15分	1,980万円	37.3万円	53.13㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1988年	17戸	RC
2025/02/07	グリーンパーク南綾瀬5 葛飾区西亀有三丁目	亀有駅15分	1,980万円	37.3万円	53.13㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1988年	17戸	RC
2023/07/06	ライオンズマンション綾瀬第5 葛飾区西亀有一丁目	お花茶屋駅16分	1,600万円	30.7万円	52.08㎡	3LDK	1階 / 7階建	西	1990年	96戸	RC
2024/02/18	パシフィックパレス堀切菖蒲園葛飾区堀切三丁目	堀切菖蒲園駅2分	2,599万円	37.8万円	68.73㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1987年	35戸	RC
2024/02/12	グリーンパーク東堀切葛飾区東堀切三丁目	お花茶屋駅15分	1,750万円	37.9万円	46.12㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1991年	40戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション堀切菖蒲園葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅7分	2,240万円	37.0万円	60.5㎡	2DK+S	1階 / 7階建	西	1988年	88戸	RC
2024/07/04	グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目	金町駅24分	2,080万円	40.3万円	51.61㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1990年	51戸	RC
2025/04/16	グリーンパーク第2水元葛飾区水元三丁目	金町駅29分	1,899万円	37.7万円	50.33㎡	2LDK	1階 / 6階建	北東	1986年	40戸	RC
2025/04/28	ガーデンハイツ水元公園葛飾区東水元三丁目	金町駅27分	2,299万円	34.5万円	66.7㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1984年	40戸	RC
2025/04/28	コスモ西亀有葛飾区西亀有一丁目	お花茶屋駅15分	2,380万円	37.7万円	63.18㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1988年	35戸	RC
2025/09/05	ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目	お花茶屋駅9分	2,380万円	37.9万円	62.8㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1987年	38戸	RC
2025/11/22	お花茶屋ローヤルコーポ葛飾区宝町二丁目	お花茶屋駅6分	1,699万円	39.0万円	43.6㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1983年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

81.0万円/㎡

前年比+6.5%

葛飾区

57.6万円/㎡

前年比+12.3%

マンション概要

マンション名	グリーンパーク水元5パークサイド
所在地	東京都葛飾区水元二丁目
交通	常磐線金町駅徒歩33分
築年月	1988年
階数	7階建
総戸数	56戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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